Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Joseph Durandy à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue Joseph Durandy
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 584 € | 6 |
| 2022 | 5 503 € | 8 |
| 2023 | 6 106 € | 7 |
| 2024 | 4 746 € | 9 |
| 2025 | 5 387 € | 7 |
| 2026 | 4 719 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joseph Durandy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 3 p. | 83 m² | 375 000 € | 4 518 € |
| 25/06/2026 | 73 Avenue Joseph Durandy | Appartement 5 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 370 € |
| 04/06/2026 | 6 Avenue Joseph Durandy | Appartement 3 p. | 65 m² | 403 500 € | 6 207 € |
| 29/05/2026 | 73 Avenue Joseph Durandy | Appartement 2 p. | 54 m² | 200 000 € | 3 703 € |
| 30/03/2026 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 3 p. | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 12/03/2026 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 5 p. | 107 m² | 505 000 € | 4 719 € |
| 23/02/2026 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 2 p. | 48 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 16/02/2026 | 45 Avenue Joseph Durandy | Maison 5 p. | 109 m² | 847 750 € | 7 777 € |
| 06/02/2026 | 6 Avenue Joseph Durandy | Appartement 2 p. | 48 m² | 235 850 € | 4 913 € |
| 19/11/2025 | 70 Avenue Joseph Durandy | Maison 5 p. | 100 m² | 681 860 € | 6 818 € |
| 23/10/2025 | 123 Avenue Joseph Durandy | Maison 4 p. | 135 m² | 875 910 € | 6 488 € |
| 11/08/2025 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 2 p. | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joseph Durandy à Nice ?
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