Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Joseph Durandy à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 625 € | 10 |
| 2022 | 5 503 € | 8 |
| 2023 | 6 106 € | 7 |
| 2024 | 4 746 € | 9 |
| 2025 | 5 387 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joseph Durandy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 70 Avenue Joseph Durandy | Maison 5 p. | 100 m² | 681 860 € | 6 818 € |
| 23/10/2025 | 123 Avenue Joseph Durandy | Maison 4 p. | 135 m² | 875 910 € | 6 488 € |
| 11/08/2025 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 2 p. | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 29/07/2025 | 36 Avenue Joseph Durandy | Appartement 4 p. | 87 m² | 390 000 € | 4 482 € |
| 24/07/2025 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 2 p. | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 30/01/2025 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 1 p. | 31 m² | 167 000 € | 5 387 € |
| 30/01/2025 | 2 Avenue Joseph Durandy | Appartement 3 p. | 62 m² | 480 000 € | 7 741 € |
| 11/12/2024 | 123 Avenue Joseph Durandy | Maison 5 p. | 150 m² | 755 000 € | 5 033 € |
| 03/12/2024 | 24 Avenue Joseph Durandy | Appartement 3 p. | 79 m² | 375 000 € | 4 746 € |
| 13/11/2024 | 123 Avenue Joseph Durandy | Maison 4 p. | 100 m² | 716 600 € | 7 166 € |
| 09/10/2024 | 2 Avenue Joseph Durandy | Appartement 3 p. | 59 m² | 57 680 € | 977 € |
| 02/09/2024 | 103 Avenue Joseph Durandy | Appartement 2 p. | 40 m² | 149 300 € | 3 732 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joseph Durandy à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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