Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Joseph Giordan à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 220 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 133 € | 46 |
| 2022 | 5 259 € | 55 |
| 2023 | 5 463 € | 34 |
| 2024 | 5 516 € | 44 |
| 2025 | 5 691 € | 41 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joseph Giordan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 26/11/2025 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 2 p. | 52 m² | 322 050 € | 6 193 € |
| 26/11/2025 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 20 m² | 130 000 € | 6 500 € |
| 19/11/2025 | 29 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 77 m² | 347 000 € | 4 506 € |
| 13/11/2025 | 27 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 03/11/2025 | 3 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 65 m² | 387 500 € | 5 961 € |
| 30/10/2025 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 16/10/2025 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 21 m² | 126 000 € | 6 000 € |
| 07/10/2025 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 29 m² | 159 000 € | 5 482 € |
| 18/09/2025 | 8 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 17/09/2025 | 3 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 68 m² | 352 700 € | 5 186 € |
| 16/09/2025 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 2 p. | 66 m² | 414 000 € | 6 272 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joseph Giordan à Nice ?
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