Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Lympia à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 13 |
| 2022 | 7 100 € | 6 |
| 2023 | 6 500 € | 9 |
| 2024 | 5 687 € | 8 |
| 2025 | 5 948 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Lympia
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 15 Avenue Lympia | Appartement 3 p. | 70 m² | 416 420 € | 5 948 € |
| 10/06/2025 | 15 Avenue Lympia | Appartement 3 p. | 78 m² | 283 000 € | 3 628 € |
| 22/04/2025 | 9015 Avenue Lympia | Appartement 1 p. | 26 m² | 142 500 € | 5 480 € |
| 11/04/2025 | 6 Avenue Lympia | Appartement 2 p. | 56 m² | 420 000 € | 7 500 € |
| 10/01/2025 | 9015 Avenue Lympia | Appartement 5 p. | 137 m² | 994 159 € | 7 256 € |
| 23/12/2024 | 14 Avenue Lympia | Appartement 2 p. | 42 m² | 500 000 € | 11 904 € |
| 21/11/2024 | 6 Avenue Lympia | Appartement 1 p. | 23 m² | 190 000 € | 8 260 € |
| 30/09/2024 | 9007 Avenue Lympia | Appartement 1 p. | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
| 11/09/2024 | 15 Avenue Lympia | Appartement 1 p. | 40 m² | 335 000 € | 8 375 € |
| 11/07/2024 | 6 Avenue Lympia | Appartement 2 p. | 54 m² | 190 000 € | 3 518 € |
| 27/06/2024 | 5 Avenue Lympia | Appartement 2 p. | 59 m² | 240 817 € | 4 081 € |
| 04/06/2024 | 4 Avenue Lympia | Appartement 3 p. | 57 m² | 273 000 € | 4 789 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Lympia à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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