Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Marechal Foch à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 106 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 200 € | 18 |
| 2022 | 6 514 € | 45 |
| 2023 | 5 916 € | 15 |
| 2024 | 5 937 € | 9 |
| 2025 | 6 227 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marechal Foch
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 20 Avenue Marechal Foch | Appartement 4 p. | 63 m² | 598 850 € | 9 505 € |
| 17/11/2025 | 4 Avenue Marechal Foch | Appartement 1 p. | 18 m² | 100 000 € | 5 555 € |
| 13/10/2025 | 21 Avenue Marechal Foch | Appartement 2 p. | 33 m² | 208 400 € | 6 315 € |
| 26/08/2025 | 6 Avenue Marechal Foch | Appartement 5 p. | 126 m² | 950 000 € | 7 539 € |
| 31/07/2025 | 18 Avenue Marechal Foch | Appartement 2 p. | 44 m² | 182 844 € | 4 155 € |
| 17/07/2025 | 38 Avenue Marechal Foch | Appartement 3 p. | 92 m² | 640 000 € | 6 956 € |
| 07/07/2025 | 42 Avenue Marechal Foch | Appartement 1 p. | 23 m² | 147 500 € | 6 413 € |
| 02/07/2025 | 42 Avenue Marechal Foch | Appartement 1 p. | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 17/06/2025 | 42 Avenue Marechal Foch | Appartement 1 p. | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 16/06/2025 | 26 Avenue Marechal Foch | Appartement 4 p. | 105 m² | 463 300 € | 4 412 € |
| 13/06/2025 | 13 Avenue Marechal Foch | Appartement 1 p. | 15 m² | 75 000 € | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 10 Avenue Marechal Foch | Appartement 1 p. | 26 m² | 185 000 € | 7 115 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marechal Foch à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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