Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Marechal Lyautey à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 139 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue Marechal Lyautey
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 375 € | 35 |
| 2022 | 2 678 € | 29 |
| 2023 | 2 848 € | 29 |
| 2024 | 2 647 € | 19 |
| 2025 | 2 767 € | 27 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marechal Lyautey
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 61 B Avenue Marechal Lyautey | Appartement 1 p. | 28 m² | 107 000 € | 3 821 € |
| 08/12/2025 | 109 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 2 p. | 51 m² | 95 000 € | 1 862 € |
| 07/11/2025 | 31 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 2 p. | 65 m² | 237 000 € | 3 646 € |
| 05/11/2025 | 145 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 3 p. | 75 m² | 193 000 € | 2 573 € |
| 29/10/2025 | 29 B Avenue Marechal Lyautey | Maison 5 p. | 95 m² | 358 000 € | 3 768 € |
| 17/10/2025 | 51 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 2 p. | 44 m² | 185 000 € | 4 204 € |
| 14/10/2025 | 177 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 3 p. | 57 m² | 130 000 € | 2 280 € |
| 14/10/2025 | 177 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 3 p. | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 02/10/2025 | 31 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 3 p. | 70 m² | 171 500 € | 2 450 € |
| 02/10/2025 | 61 B Avenue Marechal Lyautey | Appartement 2 p. | 50 m² | 183 000 € | 3 660 € |
| 01/10/2025 | 51 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 3 p. | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 29/09/2025 | 157 Avenue Marechal Lyautey | Appartement 4 p. | 86 m² | 232 000 € | 2 697 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marechal Lyautey à Nice ?
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