Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Raoul Dufy à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 127 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 030 € | 37 |
| 2022 | 4 780 € | 27 |
| 2023 | 4 553 € | 24 |
| 2024 | 4 643 € | 20 |
| 2025 | 4 920 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Raoul Dufy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 94 Avenue Raoul Dufy | Appartement 3 p. | 85 m² | 455 200 € | 5 355 € |
| 28/11/2025 | 86 Avenue Raoul Dufy | Appartement 3 p. | 62 m² | 434 000 € | 7 000 € |
| 25/11/2025 | 59 Avenue Raoul Dufy | Appartement 2 p. | 46 m² | 239 950 € | 5 216 € |
| 14/11/2025 | 86 Avenue Raoul Dufy | Appartement 3 p. | 62 m² | 398 000 € | 6 419 € |
| 10/11/2025 | 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement 1 p. | 33 m² | 156 750 € | 4 750 € |
| 25/09/2025 | 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement 3 p. | 63 m² | 310 000 € | 4 920 € |
| 16/09/2025 | 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement 2 p. | 49 m² | 215 000 € | 4 387 € |
| 02/09/2025 | 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement 2 p. | 48 m² | 213 400 € | 4 445 € |
| 17/07/2025 | 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement 4 p. | 82 m² | 300 000 € | 3 658 € |
| 09/07/2025 | 65 Avenue Raoul Dufy | Appartement 3 p. | 66 m² | 325 000 € | 4 924 € |
| 30/06/2025 | 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement 4 p. | 82 m² | 270 000 € | 3 292 € |
| 27/06/2025 | 103 Avenue Raoul Dufy | Appartement 3 p. | 71 m² | 365 500 € | 5 147 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Raoul Dufy à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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