Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Scuderi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 124 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 080 € | 24 |
| 2022 | 4 861 € | 30 |
| 2023 | 5 031 € | 14 |
| 2024 | 4 914 € | 22 |
| 2025 | 5 081 € | 34 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Scuderi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 54 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 17/12/2025 | 26 Avenue Scuderi | Maison 4 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 894 € |
| 02/12/2025 | 16 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 63 m² | 296 100 € | 4 700 € |
| 20/10/2025 | 23 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 69 m² | 272 000 € | 3 942 € |
| 15/10/2025 | 16 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 61 m² | 307 741 € | 5 044 € |
| 03/10/2025 | 21 Avenue Scuderi | Appartement 1 p. | 32 m² | 165 000 € | 5 156 € |
| 17/09/2025 | 16 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 15/09/2025 | 27 Avenue Scuderi | Appartement 3 p. | 82 m² | 611 000 € | 7 451 € |
| 08/09/2025 | 13 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 41 m² | 265 000 € | 6 463 € |
| 19/08/2025 | 9 Avenue Scuderi | Appartement 3 p. | 76 m² | 460 000 € | 6 052 € |
| 05/08/2025 | 34 Avenue Scuderi | Appartement 3 p. | 82 m² | 428 500 € | 5 225 € |
| 05/08/2025 | 27 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 52 m² | 355 000 € | 6 826 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Scuderi à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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