Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Simone Veil à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 837 € | 13 |
| 2022 | 4 124 € | 11 |
| 2023 | 4 775 € | 9 |
| 2024 | 4 400 € | 13 |
| 2025 | 4 064 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Simone Veil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 36 Avenue Simone Veil | Appartement 4 p. | 88 m² | 340 000 € | 3 863 € |
| 14/11/2025 | 67 Avenue Simone Veil | Appartement 4 p. | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 15/09/2025 | 67 Avenue Simone Veil | Appartement 3 p. | 68 m² | 290 000 € | 4 264 € |
| 26/08/2025 | 54 Avenue Simone Veil | Appartement 2 p. | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 08/04/2025 | 54 Avenue Simone Veil | Appartement 3 p. | 66 m² | 275 200 € | 4 169 € |
| 31/01/2025 | 36 Avenue Simone Veil | Appartement 3 p. | 62 m² | 300 000 € | 4 838 € |
| 23/12/2024 | 36 Avenue Simone Veil | Appartement 3 p. | 72 m² | 281 860 € | 3 914 € |
| 08/11/2024 | 67 Avenue Simone Veil | Appartement 4 p. | 100 m² | 287 000 € | 2 870 € |
| 18/10/2024 | 54 Avenue Simone Veil | Appartement 4 p. | 76 m² | 340 000 € | 4 473 € |
| 10/10/2024 | 54 Avenue Simone Veil | Appartement 2 p. | 44 m² | 193 919 € | 4 407 € |
| 17/06/2024 | 36 Avenue Simone Veil | Appartement 4 p. | 85 m² | 113 333 € | 1 333 € |
| 16/05/2024 | 36 Avenue Simone Veil | Appartement 2 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Simone Veil à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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