Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Auguste Raynaud à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 139 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 767 € | 29 |
| 2022 | 4 310 € | 37 |
| 2023 | 4 137 € | 29 |
| 2024 | 4 588 € | 21 |
| 2025 | 4 519 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Auguste Raynaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 40 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 24 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 3 p. | 70 m² | 263 000 € | 3 757 € |
| 11/12/2025 | 47 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 2 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 02/12/2025 | 26 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 3 p. | 72 m² | 269 265 € | 3 739 € |
| 02/10/2025 | 52 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 3 p. | 69 m² | 313 600 € | 4 544 € |
| 22/09/2025 | 12 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 1 p. | 36 m² | 840 000 € | 23 333 € |
| 27/08/2025 | 40 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 3 p. | 70 m² | 252 500 € | 3 607 € |
| 26/08/2025 | 21 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 1 p. | 24 m² | 154 500 € | 6 437 € |
| 01/08/2025 | 35 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 1 p. | 43 m² | 171 870 € | 3 996 € |
| 11/07/2025 | 12 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 2 p. | 58 m² | 240 750 € | 4 150 € |
| 10/07/2025 | 51 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 3 p. | 58 m² | 151 000 € | 2 603 € |
| 04/06/2025 | 7 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement 3 p. | 83 m² | 402 000 € | 4 843 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Auguste Raynaud à Nice ?
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