Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Carlone à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 449 € | 20 |
| 2022 | 3 750 € | 17 |
| 2023 | 4 022 € | 13 |
| 2024 | 3 371 € | 13 |
| 2025 | 3 945 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Carlone
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 17 Boulevard Carlone | Appartement 2 p. | 43 m² | 210 000 € | 4 883 € |
| 01/12/2025 | 35 Boulevard Carlone | Appartement 2 p. | 32 m² | 155 000 € | 4 843 € |
| 13/11/2025 | 14 Boulevard Carlone | Appartement 3 p. | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 05/11/2025 | 35 Boulevard Carlone | Appartement 1 p. | 20 m² | 121 000 € | 6 050 € |
| 21/10/2025 | 10 Boulevard Carlone | Appartement 1 p. | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 10/09/2025 | 15 Boulevard Carlone | Appartement 2 p. | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 01/04/2025 | 8 Boulevard Carlone | Appartement 2 p. | 43 m² | 161 000 € | 3 744 € |
| 31/03/2025 | 17 Boulevard Carlone | Appartement 1 p. | 36 m² | 161 000 € | 4 472 € |
| 27/03/2025 | 7 Boulevard Carlone | Appartement 4 p. | 72 m² | 176 730 € | 2 454 € |
| 17/03/2025 | 15 Boulevard Carlone | Appartement 2 p. | 41 m² | 140 000 € | 3 414 € |
| 11/03/2025 | 7 Boulevard Carlone | Appartement 3 p. | 60 m² | 162 293 € | 2 704 € |
| 17/02/2025 | 31 Boulevard Carlone | Appartement 2 p. | 40 m² | 175 490 € | 4 387 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Carlone à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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