Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Carnot à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 162 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 47 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 208 € | 36 |
| 2022 | 6 111 € | 39 |
| 2023 | 8 109 € | 30 |
| 2024 | 6 705 € | 25 |
| 2025 | 7 663 € | 32 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Boulevard Carnot | Appartement 1 p. | 15 m² | 91 000 € | 6 066 € |
| 22/12/2025 | 122 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 112 m² | 1 290 000 € | 11 517 € |
| 22/12/2025 | 46 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 12/12/2025 | 122 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 110 m² | 1 283 519 € | 11 668 € |
| 27/11/2025 | 75 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 29 m² | 318 690 € | 10 989 € |
| 21/11/2025 | 122 Boulevard Carnot | Appartement 5 p. | 149 m² | 1 898 110 € | 12 738 € |
| 21/11/2025 | 122 Boulevard Carnot | Appartement 4 p. | 110 m² | 1 680 000 € | 15 272 € |
| 29/10/2025 | 109 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 80 m² | 564 500 € | 7 056 € |
| 10/10/2025 | 122 Boulevard Carnot | Appartement 5 p. | 218 m² | 2 000 000 € | 9 174 € |
| 29/09/2025 | 17 Boulevard Carnot | Appartement 1 p. | 27 m² | 155 000 € | 5 740 € |
| 16/09/2025 | 109 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 77 m² | 519 000 € | 6 740 € |
| 11/09/2025 | 73 Boulevard Carnot | Appartement 5 p. | 112 m² | 1 225 000 € | 10 937 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Carnot à Nice ?
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