Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard de l Ariane à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 65 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 463 € | 9 |
| 2022 | 1 576 € | 16 |
| 2023 | 1 617 € | 5 |
| 2024 | 1 499 € | 8 |
| 2025 | 1 960 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de l Ariane
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 177 Boulevard de l Ariane | Appartement 2 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 976 € |
| 30/07/2025 | 77 Boulevard de l Ariane | Appartement 3 p. | 67 m² | 137 000 € | 2 044 € |
| 10/07/2025 | 77 Boulevard de l Ariane | Appartement 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 244 € |
| 01/07/2025 | 99 Boulevard de l Ariane | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 99 Boulevard de l Ariane | Appartement 3 p. | 60 m² | 116 000 € | 1 933 € |
| 12/05/2025 | 163 Boulevard de l Ariane | Appartement 4 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 07/02/2025 | 79 Boulevard de l Ariane | Appartement 3 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 09/01/2025 | 177 Boulevard de l Ariane | Appartement 3 p. | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 18/11/2024 | 111 Boulevard de l Ariane | Appartement 3 p. | 75 m² | 113 000 € | 1 506 € |
| 08/11/2024 | 85 Boulevard de l Ariane | Appartement 3 p. | 61 m² | 104 600 € | 1 714 € |
| 29/07/2024 | 81 Boulevard de l Ariane | Appartement 4 p. | 81 m² | 115 000 € | 1 419 € |
| 16/07/2024 | 177 Boulevard de l Ariane | Appartement 3 p. | 55 m² | 74 000 € | 1 345 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de l Ariane à Nice ?
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