Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard du Tzarewitch à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 152 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 544 € | 22 |
| 2022 | 4 185 € | 39 |
| 2023 | 4 106 € | 28 |
| 2024 | 4 267 € | 24 |
| 2025 | 4 631 € | 39 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Tzarewitch
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 2 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 508 € |
| 08/12/2025 | 2 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 19 m² | 166 000 € | 8 736 € |
| 28/11/2025 | 22 B Boulevard du Tzarewitch | Appartement 2 p. | 55 m² | 270 600 € | 4 920 € |
| 26/11/2025 | 23 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 2 p. | 26 m² | 125 945 € | 4 844 € |
| 25/11/2025 | 38 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 47 m² | 270 000 € | 5 744 € |
| 17/11/2025 | 2 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 06/11/2025 | 38 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 22 m² | 90 000 € | 4 090 € |
| 30/10/2025 | 2 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 5 p. | 141 m² | 565 000 € | 4 007 € |
| 30/10/2025 | 20 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 2 p. | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
| 24/10/2025 | 6 B Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 22 m² | 106 000 € | 4 818 € |
| 24/10/2025 | 2 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 3 p. | 80 m² | 290 986 € | 3 637 € |
| 07/10/2025 | 29 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 4 p. | 92 m² | 495 000 € | 5 380 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard du Tzarewitch (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Tzarewitch à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.