Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Edouard Herriot à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 87 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 305 € | 21 |
| 2022 | 4 225 € | 20 |
| 2023 | 5 166 € | 21 |
| 2024 | 5 394 € | 16 |
| 2025 | 4 559 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Edouard Herriot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 108 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 1 p. | 20 m² | 134 000 € | 6 700 € |
| 16/09/2025 | 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 1 p. | 21 m² | 119 500 € | 5 690 € |
| 29/08/2025 | 73 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 1 p. | 29 m² | 130 000 € | 4 482 € |
| 30/07/2025 | 71 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 2 p. | 59 m² | 269 000 € | 4 559 € |
| 07/07/2025 | 61 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 1 p. | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 16/06/2025 | 71 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 2 p. | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 15/04/2025 | 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 3 p. | 90 m² | 495 000 € | 5 500 € |
| 27/02/2025 | 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 3 p. | 82 m² | 129 000 € | 1 573 € |
| 09/01/2025 | 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 2 p. | 65 m² | 232 000 € | 3 569 € |
| 09/12/2024 | 104 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 2 p. | 61 m² | 295 580 € | 4 845 € |
| 24/10/2024 | 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 1 p. | 15 m² | 85 000 € | 5 666 € |
| 23/09/2024 | 73 Boulevard Edouard Herriot | Appartement 3 p. | 108 m² | 480 976 € | 4 453 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Edouard Herriot à Nice ?
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