Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Gorbella à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 233 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 465 € | 49 |
| 2022 | 3 905 € | 59 |
| 2023 | 3 787 € | 40 |
| 2024 | 3 843 € | 39 |
| 2025 | 3 930 € | 46 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gorbella
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 69 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 46 m² | 170 000 € | 3 695 € |
| 17/12/2025 | 17 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 42 m² | 300 000 € | 7 142 € |
| 15/12/2025 | 56 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 67 m² | 284 000 € | 4 238 € |
| 08/12/2025 | 10 Boulevard Gorbella | Appartement | 23 m² | 131 814 € | 5 731 € |
| 27/11/2025 | 36 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 56 m² | 170 404 € | 3 042 € |
| 14/11/2025 | 41 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 46 m² | 249 000 € | 5 413 € |
| 07/11/2025 | 69 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 456 € |
| 07/11/2025 | 29 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 30 m² | 170 000 € | 5 666 € |
| 05/11/2025 | 23 Boulevard Gorbella | Appartement 4 p. | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 15/09/2025 | 54 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 40 m² | 253 000 € | 6 325 € |
| 10/09/2025 | 7 Boulevard Gorbella | Appartement 1 p. | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 01/09/2025 | 35 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 65 m² | 283 000 € | 4 353 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gorbella à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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