Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Imperatrice Eugenie à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 889 € | 12 |
| 2022 | 6 178 € | 11 |
| 2023 | 5 856 € | 10 |
| 2024 | 5 726 € | 12 |
| 2025 | 5 324 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Imperatrice Eugenie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 3 p. | 63 m² | 358 750 € | 5 694 € |
| 08/12/2025 | 35 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 3 p. | 80 m² | 396 000 € | 4 950 € |
| 05/12/2025 | 100 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 3 p. | 73 m² | 446 250 € | 6 113 € |
| 29/04/2025 | 22 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 3 p. | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 12/03/2025 | 8 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 1 p. | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € |
| 17/01/2025 | 8 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 3 p. | 86 m² | 460 000 € | 5 348 € |
| 10/12/2024 | 22 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 4 p. | 99 m² | 523 820 € | 5 291 € |
| 09/10/2024 | 8 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 2 p. | 64 m² | 399 850 € | 6 247 € |
| 09/10/2024 | 8 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 2 p. | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 27/08/2024 | 8 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 1 p. | 37 m² | 210 000 € | 5 675 € |
| 24/06/2024 | 100 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 2 p. | 49 m² | 220 000 € | 4 489 € |
| 14/06/2024 | 22 Boulevard Imperatrice Eugenie | Appartement 2 p. | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Imperatrice Eugenie à Nice ?
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