Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Jean Jaures à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 774 € | 18 |
| 2022 | 5 437 € | 19 |
| 2023 | 6 350 € | 13 |
| 2024 | 6 618 € | 10 |
| 2025 | 7 531 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Boulevard Jean Jaures | Appartement 2 p. | 57 m² | 360 000 € | 6 315 € |
| 05/12/2025 | 56 Boulevard Jean Jaures | Appartement 3 p. | 86 m² | 1 450 000 € | 16 860 € |
| 15/10/2025 | 26 Boulevard Jean Jaures | Appartement 2 p. | 27 m² | 248 000 € | 9 185 € |
| 08/10/2025 | 16 Boulevard Jean Jaures | Appartement 3 p. | 60 m² | 137 230 € | 2 287 € |
| 17/09/2025 | 12 Boulevard Jean Jaures | Appartement 4 p. | 132 m² | 1 110 000 € | 8 409 € |
| 15/09/2025 | 56 Boulevard Jean Jaures | Appartement 2 p. | 29 m² | 401 500 € | 13 844 € |
| 12/09/2025 | 26 Boulevard Jean Jaures | Appartement 2 p. | 35 m² | 500 000 € | 14 285 € |
| 08/09/2025 | 44 Boulevard Jean Jaures | Appartement 1 p. | 20 m² | 103 000 € | 5 150 € |
| 01/09/2025 | 8 Boulevard Jean Jaures | Appartement 2 p. | 29 m² | 251 000 € | 8 655 € |
| 14/08/2025 | 54 Boulevard Jean Jaures | Appartement 2 p. | 40 m² | 315 000 € | 7 875 € |
| 07/08/2025 | 16 Boulevard Jean Jaures | Appartement 2 p. | 34 m² | 235 000 € | 6 911 € |
| 30/07/2025 | 12 Boulevard Jean Jaures | Appartement 2 p. | 40 m² | 266 000 € | 6 650 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jean Jaures à Nice ?
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