Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Joseph Garnier à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 109 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 436 € | 31 |
| 2022 | 4 806 € | 26 |
| 2023 | 4 670 € | 18 |
| 2024 | 4 529 € | 17 |
| 2025 | 5 000 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Joseph Garnier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 2 p. | 51 m² | 324 500 € | 6 362 € |
| 10/11/2025 | 55 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 2 p. | 42 m² | 118 000 € | 2 809 € |
| 31/10/2025 | 4 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 4 p. | 100 m² | 581 750 € | 5 817 € |
| 17/09/2025 | 33 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 3 p. | 75 m² | 477 000 € | 6 360 € |
| 31/07/2025 | 11 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 28/07/2025 | 50 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 2 p. | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 15/07/2025 | 33 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 3 p. | 80 m² | 385 000 € | 4 812 € |
| 08/07/2025 | 1 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 2 p. | 61 m² | 288 572 € | 4 730 € |
| 24/06/2025 | 27 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 5 p. | 140 m² | 936 000 € | 6 685 € |
| 11/06/2025 | 44 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 1 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 928 € |
| 26/05/2025 | 8 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 3 p. | 77 m² | 550 400 € | 7 148 € |
| 07/05/2025 | 38 Boulevard Joseph Garnier | Appartement 2 p. | 48 m² | 286 550 € | 5 969 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Joseph Garnier à Nice ?
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