Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Lech Walesa à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 583 € | 14 |
| 2022 | 5 457 € | 10 |
| 2023 | 4 491 € | 19 |
| 2024 | 5 275 € | 19 |
| 2025 | 4 950 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Lech Walesa
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Boulevard Lech Walesa | Appartement 3 p. | 49 m² | 255 000 € | 5 204 € |
| 18/12/2025 | 1 Boulevard Lech Walesa | Appartement 3 p. | 76 m² | 470 000 € | 6 184 € |
| 18/12/2025 | 13 Boulevard Lech Walesa | Appartement 4 p. | 90 m² | 535 000 € | 5 944 € |
| 16/12/2025 | 5 Boulevard Lech Walesa | Appartement 2 p. | 51 m² | 325 000 € | 6 372 € |
| 12/12/2025 | 1 Boulevard Lech Walesa | Appartement 4 p. | 94 m² | 540 000 € | 5 744 € |
| 03/10/2025 | 3 Boulevard Lech Walesa | Appartement 1 p. | 30 m² | 110 928 € | 3 697 € |
| 25/08/2025 | 1 Boulevard Lech Walesa | Appartement 4 p. | 94 m² | 340 620 € | 3 623 € |
| 07/08/2025 | 9 Boulevard Lech Walesa | Appartement 2 p. | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 30/07/2025 | 9 Boulevard Lech Walesa | Appartement 1 p. | 29 m² | 140 000 € | 4 827 € |
| 29/07/2025 | 20 Boulevard Lech Walesa | Appartement 3 p. | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 24/07/2025 | 20 Boulevard Lech Walesa | Appartement 3 p. | 48 m² | 330 800 € | 6 891 € |
| 15/05/2025 | 3 Boulevard Lech Walesa | Appartement 4 p. | 94 m² | 706 000 € | 7 510 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Lech Walesa à Nice ?
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