Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Napoleon Iii à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 375 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 181 € | 75 |
| 2022 | 5 002 € | 93 |
| 2023 | 5 578 € | 57 |
| 2024 | 5 694 € | 65 |
| 2025 | 5 454 € | 85 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Napoleon Iii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 121 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 2 p. | 58 m² | 290 400 € | 5 006 € |
| 29/12/2025 | 126 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 1 p. | 35 m² | 253 350 € | 7 238 € |
| 22/12/2025 | 26 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 2 p. | 65 m² | 395 000 € | 6 076 € |
| 19/12/2025 | 102 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 3 p. | 77 m² | 380 000 € | 4 935 € |
| 18/12/2025 | 102 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 2 p. | 57 m² | 390 000 € | 6 842 € |
| 18/12/2025 | 40 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 3 p. | 103 m² | 355 320 € | 3 449 € |
| 18/12/2025 | 44 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 3 p. | 82 m² | 450 000 € | 5 487 € |
| 17/12/2025 | 156 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 3 p. | 76 m² | 422 400 € | 5 557 € |
| 01/12/2025 | 121 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 4 p. | 100 m² | 588 000 € | 5 880 € |
| 28/11/2025 | 26 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 4 p. | 104 m² | 540 000 € | 5 192 € |
| 24/11/2025 | 146 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 1 p. | 40 m² | 162 000 € | 4 050 € |
| 14/11/2025 | 44 Boulevard Napoleon Iii | Appartement 3 p. | 82 m² | 550 000 € | 6 707 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Napoleon Iii (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Napoleon Iii à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.