Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Pasteur à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 143 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 723 € | 34 |
| 2022 | 3 068 € | 44 |
| 2023 | 3 469 € | 18 |
| 2024 | 3 123 € | 16 |
| 2025 | 3 263 € | 31 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Pasteur
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 34 Boulevard Pasteur | Appartement 1 p. | 36 m² | 87 500 € | 2 430 € |
| 18/11/2025 | 48 Boulevard Pasteur | Appartement 1 p. | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 17/11/2025 | 6 Boulevard Pasteur | Appartement 3 p. | 57 m² | 186 000 € | 3 263 € |
| 17/11/2025 | 90 Boulevard Pasteur | Appartement 2 p. | 62 m² | 137 000 € | 2 209 € |
| 16/10/2025 | 58 Boulevard Pasteur | Appartement 3 p. | 64 m² | 218 000 € | 3 406 € |
| 07/10/2025 | 90 Boulevard Pasteur | Appartement 3 p. | 66 m² | 136 000 € | 2 060 € |
| 03/10/2025 | 32 T Boulevard Pasteur | Appartement 4 p. | 81 m² | 221 000 € | 2 728 € |
| 30/09/2025 | 38 Boulevard Pasteur | Appartement 2 p. | 39 m² | 156 000 € | 4 000 € |
| 29/09/2025 | 32 Boulevard Pasteur | Appartement 1 p. | 29 m² | 91 000 € | 3 137 € |
| 18/08/2025 | 103 Boulevard Pasteur | Maison 3 p. | 57 m² | 410 000 € | 7 192 € |
| 12/08/2025 | 119 Boulevard Pasteur | Appartement 3 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 31/07/2025 | 35 Boulevard Pasteur | Appartement 3 p. | 57 m² | 156 000 € | 2 736 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Pasteur à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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