Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Paul Montel à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 54 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 996 € | 10 |
| 2022 | 2 056 € | 17 |
| 2023 | 2 221 € | 12 |
| 2024 | 2 323 € | 11 |
| 2025 | 2 436 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Paul Montel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Boulevard Paul Montel | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 16/10/2025 | 2 Boulevard Paul Montel | Appartement 3 p. | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 25/09/2025 | 62 Boulevard Paul Montel | Appartement 2 p. | 54 m² | 187 663 € | 3 475 € |
| 29/04/2025 | 62 Boulevard Paul Montel | Appartement 2 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 314 € |
| 18/04/2025 | 62 Boulevard Paul Montel | Appartement 3 p. | 71 m² | 173 000 € | 2 436 € |
| 15/04/2025 | 46 Boulevard Paul Montel | Appartement 3 p. | 76 m² | 168 000 € | 2 210 € |
| 27/03/2025 | 2 Boulevard Paul Montel | Appartement 2 p. | 49 m² | 142 000 € | 2 897 € |
| 28/02/2025 | 44 Boulevard Paul Montel | Appartement 3 p. | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 14/02/2025 | 48 Boulevard Paul Montel | Appartement 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 032 € |
| 20/01/2025 | 52 Boulevard Paul Montel | Appartement 3 p. | 76 m² | 172 990 € | 2 276 € |
| 20/01/2025 | 2 Boulevard Paul Montel | Appartement 3 p. | 68 m² | 233 500 € | 3 433 € |
| 13/12/2024 | 52 Boulevard Paul Montel | Appartement 3 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 236 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Paul Montel à Nice ?
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