Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Risso à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 451 € | 12 |
| 2022 | 4 845 € | 14 |
| 2023 | 3 703 € | 9 |
| 2024 | 4 604 € | 11 |
| 2025 | 3 654 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Risso
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 54 Boulevard Risso | Appartement 3 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 894 € |
| 03/12/2025 | 12 Boulevard Risso | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
| 05/11/2025 | 36 Boulevard Risso | Appartement 2 p. | 56 m² | 231 000 € | 4 125 € |
| 13/10/2025 | 54 Boulevard Risso | Appartement 3 p. | 190 m² | 600 000 € | 3 157 € |
| 25/09/2025 | 54 Boulevard Risso | Appartement 1 p. | 16 m² | 115 000 € | 7 187 € |
| 24/07/2025 | 12 Boulevard Risso | Appartement 3 p. | 92 m² | 116 000 € | 1 260 € |
| 17/07/2025 | 12 Boulevard Risso | Appartement 2 p. | 38 m² | 131 000 € | 3 447 € |
| 10/06/2025 | 46 Boulevard Risso | Appartement 3 p. | 72 m² | 278 000 € | 3 861 € |
| 07/05/2025 | 40 Boulevard Risso | Appartement 4 p. | 74 m² | 245 000 € | 3 310 € |
| 30/01/2025 | 18 Boulevard Risso | Appartement 1 p. | 19 m² | 124 000 € | 6 526 € |
| 10/01/2025 | 56 A Boulevard Risso | Appartement 2 p. | 47 m² | 300 000 € | 6 382 € |
| 10/01/2025 | 24 Boulevard Risso | Appartement 2 p. | 30 m² | 220 000 € | 7 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Risso (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Risso à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.