Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Virgile Barel à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 94 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 856 € | 28 |
| 2022 | 2 884 € | 28 |
| 2023 | 2 900 € | 15 |
| 2024 | 3 127 € | 10 |
| 2025 | 3 264 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Virgile Barel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 77 Boulevard Virgile Barel | Appartement 1 p. | 36 m² | 123 000 € | 3 416 € |
| 03/12/2025 | 108 Boulevard Virgile Barel | Appartement 3 p. | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 18/11/2025 | 64 Boulevard Virgile Barel | Appartement 3 p. | 68 m² | 253 000 € | 3 720 € |
| 06/11/2025 | 98 Boulevard Virgile Barel | Appartement 3 p. | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 03/09/2025 | 104 Boulevard Virgile Barel | Appartement 4 p. | 80 m² | 219 000 € | 2 737 € |
| 08/07/2025 | 77 Boulevard Virgile Barel | Appartement 3 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 837 € |
| 27/06/2025 | 64 Boulevard Virgile Barel | Appartement 1 p. | 28 m² | 234 000 € | 8 357 € |
| 04/06/2025 | 98 Boulevard Virgile Barel | Appartement 1 p. | 34 m² | 111 000 € | 3 264 € |
| 27/05/2025 | 110 Boulevard Virgile Barel | Appartement 3 p. | 66 m² | 219 000 € | 3 318 € |
| 30/04/2025 | 98 Boulevard Virgile Barel | Appartement 2 p. | 53 m² | 185 000 € | 3 490 € |
| 24/04/2025 | 104 Boulevard Virgile Barel | Appartement 2 p. | 56 m² | 167 000 € | 2 982 € |
| 28/03/2025 | 64 Boulevard Virgile Barel | Appartement 3 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 205 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Virgile Barel à Nice ?
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