Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Chemin de la Batterie Russe à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Chemin de la Batterie Russe
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 221 € | 6 |
| 2022 | 5 384 € | 7 |
| 2023 | 5 383 € | 4 |
| 2024 | 5 638 € | 7 |
| 2025 | 4 700 € | 3 |
| 2026 | 6 277 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Batterie Russe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 54 m² | 339 000 € | 6 277 € |
| 28/04/2026 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 3 p. | 62 m² | 335 000 € | 5 403 € |
| 01/04/2026 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 4 p. | 133 m² | 935 000 € | 7 030 € |
| 25/09/2025 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 3 p. | 77 m² | 361 900 € | 4 700 € |
| 21/07/2025 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 13/05/2025 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 1 p. | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 30/12/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 3 p. | 77 m² | 375 000 € | 4 870 € |
| 19/12/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 54 m² | 310 000 € | 5 740 € |
| 22/11/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 54 m² | 311 420 € | 5 767 € |
| 31/05/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 40 m² | 253 300 € | 6 332 € |
| 09/04/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 3 p. | 78 m² | 439 830 € | 5 638 € |
| 28/03/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 33 m² | 163 000 € | 4 939 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Batterie Russe à Nice ?
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