Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Chemin de la Batterie Russe à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 065 € | 9 |
| 2022 | 5 384 € | 7 |
| 2023 | 5 383 € | 4 |
| 2024 | 5 638 € | 7 |
| 2025 | 4 700 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Batterie Russe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 3 p. | 77 m² | 361 900 € | 4 700 € |
| 21/07/2025 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 13/05/2025 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 1 p. | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 30/12/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 3 p. | 77 m² | 375 000 € | 4 870 € |
| 19/12/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 54 m² | 310 000 € | 5 740 € |
| 22/11/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 54 m² | 311 420 € | 5 767 € |
| 31/05/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 40 m² | 253 300 € | 6 332 € |
| 09/04/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 3 p. | 78 m² | 439 830 € | 5 638 € |
| 28/03/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 33 m² | 163 000 € | 4 939 € |
| 22/03/2024 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 29/09/2023 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 3 p. | 84 m² | 490 000 € | 5 833 € |
| 29/06/2023 | 1 Chemin de la Batterie Russe | Appartement 2 p. | 54 m² | 203 000 € | 3 759 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Batterie Russe à Nice ?
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