Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Chemin de la Ginestiere à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 301 € | 8 |
| 2022 | 4 898 € | 14 |
| 2023 | 4 468 € | 5 |
| 2024 | 4 851 € | 4 |
| 2025 | 5 080 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Ginestiere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 341 Chemin de la Ginestiere | Appartement 3 p. | 61 m² | 315 000 € | 5 163 € |
| 03/11/2025 | 300 Chemin de la Ginestiere | Appartement 2 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 13/10/2025 | 163 Chemin de la Ginestiere | Maison 5 p. | 142 m² | 1 080 000 € | 7 605 € |
| 28/08/2025 | 275 Chemin de la Ginestiere | Maison 8 p. | 215 m² | 940 000 € | 4 372 € |
| 26/08/2025 | 341 Chemin de la Ginestiere | Appartement 4 p. | 78 m² | 320 000 € | 4 102 € |
| 30/06/2025 | 244 Chemin de la Ginestiere | Appartement 2 p. | 41 m² | 283 000 € | 6 902 € |
| 26/06/2025 | 341 Chemin de la Ginestiere | Appartement 2 p. | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 341 Chemin de la Ginestiere | Appartement 3 p. | 62 m² | 315 000 € | 5 080 € |
| 07/02/2025 | 261 Chemin de la Ginestiere | Maison 4 p. | 100 m² | 670 000 € | 6 700 € |
| 19/12/2024 | 341 Chemin de la Ginestiere | Appartement 3 p. | 62 m² | 325 000 € | 5 241 € |
| 12/09/2024 | 300 Chemin de la Ginestiere | Appartement 2 p. | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 02/07/2024 | 261 Chemin de la Ginestiere | Appartement 3 p. | 74 m² | 358 000 € | 4 837 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Ginestiere à Nice ?
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