Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Chemin du Mont Gros à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 675 € | 8 |
| 2022 | 4 756 € | 10 |
| 2023 | 4 655 € | 6 |
| 2024 | 5 093 € | 6 |
| 2025 | 4 905 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Mont Gros
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 54 Chemin du Mont Gros | Appartement 3 p. | 81 m² | 450 000 € | 5 555 € |
| 21/11/2025 | 54 Chemin du Mont Gros | Appartement 4 p. | 78 m² | 395 000 € | 5 064 € |
| 30/10/2025 | 54 Chemin du Mont Gros | Appartement 2 p. | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 10/10/2025 | 7 Chemin du Mont Gros | Appartement 3 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 461 € |
| 03/10/2025 | 54 Chemin du Mont Gros | Appartement 3 p. | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 10/09/2025 | 43 Chemin du Mont Gros | Appartement 4 p. | 83 m² | 430 000 € | 5 180 € |
| 27/08/2025 | 7 Chemin du Mont Gros | Appartement 2 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 590 € |
| 10/06/2025 | 7 Chemin du Mont Gros | Appartement 1 p. | 32 m² | 104 673 € | 3 271 € |
| 12/05/2025 | 54 Chemin du Mont Gros | Appartement 4 p. | 90 m² | 385 000 € | 4 277 € |
| 03/04/2025 | 54 Chemin du Mont Gros | Appartement 3 p. | 64 m² | 297 000 € | 4 640 € |
| 28/03/2025 | 54 Chemin du Mont Gros | Appartement 3 p. | 72 m² | 370 000 € | 5 138 € |
| 18/03/2025 | 54 Chemin du Mont Gros | Appartement 2 p. | 53 m² | 260 000 € | 4 905 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Mont Gros à Nice ?
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