Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Route de Bellet à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 215 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 778 € | 70 |
| 2022 | 5 121 € | 35 |
| 2023 | 5 392 € | 39 |
| 2024 | 5 465 € | 41 |
| 2025 | 5 431 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Bellet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 209 Route de Bellet | Appartement 3 p. | 74 m² | 342 000 € | 4 621 € |
| 28/11/2025 | 97 Route de Bellet | Appartement 1 p. | 28 m² | 182 000 € | 6 500 € |
| 28/11/2025 | 27 Route de Bellet | Appartement 2 p. | 25 m² | 97 000 € | 3 880 € |
| 14/11/2025 | 263 Route de Bellet | Maison 3 p. | 71 m² | 435 690 € | 6 136 € |
| 06/11/2025 | 497 B Route de Bellet | Maison 3 p. | 70 m² | 560 000 € | 8 000 € |
| 31/10/2025 | 59 Route de Bellet | Appartement 1 p. | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 28/10/2025 | 659 Route de Bellet | Appartement 2 p. | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 24/09/2025 | 97 Route de Bellet | Appartement 2 p. | 57 m² | 290 000 € | 5 087 € |
| 19/09/2025 | 59 Route de Bellet | Appartement 1 p. | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 05/09/2025 | 205 Route de Bellet | Maison 3 p. | 67 m² | 357 000 € | 5 328 € |
| 19/08/2025 | 228 Route de Bellet | Appartement 2 p. | 54 m² | 295 000 € | 5 462 € |
| 04/08/2025 | 133 Route de Bellet | Appartement 3 p. | 46 m² | 369 000 € | 8 021 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Bellet à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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