Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Route de Grenoble à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 47 % en dessous de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Route de Grenoble
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 191 € | 12 |
| 2022 | 2 477 € | 16 |
| 2023 | 2 500 € | 13 |
| 2024 | 2 442 € | 7 |
| 2025 | 2 532 € | 12 |
| 2026 | 3 201 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Grenoble
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 2 Route de Grenoble | Appartement 3 p. | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 17/04/2026 | 58 Route de Grenoble | Appartement 3 p. | 57 m² | 132 000 € | 2 315 € |
| 18/03/2026 | 2 Route de Grenoble | Appartement 3 p. | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 17/03/2026 | 48 A Route de Grenoble | Appartement 2 p. | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 29/12/2025 | 56 Route de Grenoble | Appartement 3 p. | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 19/11/2025 | 2 Route de Grenoble | Appartement 2 p. | 42 m² | 95 000 € | 2 261 € |
| 14/11/2025 | 2 Route de Grenoble | Appartement 4 p. | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 27/10/2025 | 2 Route de Grenoble | Appartement 5 p. | 81 m² | 208 000 € | 2 567 € |
| 22/09/2025 | 2 Route de Grenoble | Appartement 3 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 884 € |
| 30/07/2025 | 2 Route de Grenoble | Appartement 3 p. | 62 m² | 159 000 € | 2 564 € |
| 12/06/2025 | 48 A Route de Grenoble | Appartement 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 20/05/2025 | 2 Route de Grenoble | Appartement 3 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 314 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Grenoble à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
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