Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Alexandre Mari à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 60 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 239 € | 8 |
| 2022 | 7 434 € | 7 |
| 2023 | 6 000 € | 7 |
| 2024 | 7 170 € | 8 |
| 2025 | 7 995 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alexandre Mari
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Alexandre Mari | Appartement 2 p. | 34 m² | 221 400 € | 6 511 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Alexandre Mari | Appartement 3 p. | 135 m² | 1 870 000 € | 13 851 € |
| 06/11/2025 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement 1 p. | 20 m² | 145 000 € | 7 250 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Alexandre Mari | Appartement 1 p. | 15 m² | 148 000 € | 9 866 € |
| 13/09/2025 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement 1 p. | 20 m² | 164 000 € | 8 200 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Alexandre Mari | Appartement 1 p. | 36 m² | 273 000 € | 7 583 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Alexandre Mari | Appartement 2 p. | 47 m² | 375 800 € | 7 995 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement 1 p. | 16 m² | 117 000 € | 7 312 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement 3 p. | 36 m² | 253 000 € | 7 027 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement 2 p. | 20 m² | 170 185 € | 8 509 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Alexandre Mari | Appartement 1 p. | 30 m² | 258 540 € | 8 618 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement 2 p. | 66 m² | 283 420 € | 4 294 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alexandre Mari à Nice ?
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