Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Bavastro à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 276 € | 5 |
| 2022 | 4 567 € | 6 |
| 2023 | 4 576 € | 11 |
| 2024 | 7 019 € | 5 |
| 2025 | 6 875 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bavastro
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 9 Rue Bavastro | Appartement 3 p. | 54 m² | 275 000 € | 5 092 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Bavastro | Appartement 1 p. | 30 m² | 237 500 € | 7 916 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Bavastro | Appartement 3 p. | 64 m² | 440 000 € | 6 875 € |
| 18/07/2025 | 9 Rue Bavastro | Appartement 2 p. | 40 m² | 325 000 € | 8 125 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Bavastro | Appartement 3 p. | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Bavastro | Appartement 3 p. | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue Bavastro | Appartement 2 p. | 32 m² | 248 000 € | 7 750 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Bavastro | Appartement 4 p. | 85 m² | 655 000 € | 7 705 € |
| 03/01/2025 | 10 Rue Bavastro | Appartement 1 p. | 24 m² | 148 000 € | 6 166 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Bavastro | Appartement 3 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Bavastro | Appartement 5 p. | 92 m² | 507 000 € | 5 510 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Bavastro | Appartement 4 p. | 72 m² | 630 000 € | 8 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bavastro à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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