Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Berlioz à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 181 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue Berlioz
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 28 |
| 2022 | 5 503 € | 43 |
| 2023 | 5 562 € | 36 |
| 2024 | 5 571 € | 39 |
| 2025 | 5 866 € | 35 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Berlioz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Berlioz | Appartement 3 p. | 90 m² | 205 750 € | 2 286 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Berlioz | Appartement 1 p. | 23 m² | 169 000 € | 7 347 € |
| 15/12/2025 | 37 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 32 m² | 340 000 € | 10 625 € |
| 05/12/2025 | 1 T Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 49 m² | 263 200 € | 5 371 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Berlioz | Appartement 1 p. | 34 m² | 265 000 € | 7 794 € |
| 22/10/2025 | 49 Rue Berlioz | Maison 3 p. | 95 m² | 630 000 € | 6 631 € |
| 07/10/2025 | 20 Rue Berlioz | Appartement 4 p. | 110 m² | 295 000 € | 2 681 € |
| 18/09/2025 | 19 Rue Berlioz | Appartement 3 p. | 95 m² | 600 000 € | 6 315 € |
| 15/09/2025 | 3 B Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 51 m² | 102 000 € | 2 000 € |
| 09/09/2025 | 10 Rue Berlioz | Appartement 4 p. | 81 m² | 475 000 € | 5 864 € |
| 03/09/2025 | 32 Rue Berlioz | Appartement 1 p. | 37 m² | 217 050 € | 5 866 € |
| 06/08/2025 | 25 Rue Berlioz | Appartement 3 p. | 60 m² | 360 000 € | 6 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Berlioz à Nice ?
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