Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Bonaparte à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 141 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue Bonaparte
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 346 € | 25 |
| 2022 | 5 786 € | 38 |
| 2023 | 6 413 € | 24 |
| 2024 | 6 333 € | 25 |
| 2025 | 6 121 € | 29 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bonaparte
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Bonaparte | Appartement 1 p. | 24 m² | 200 000 € | 8 333 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Bonaparte | Appartement 1 p. | 34 m² | 235 340 € | 6 921 € |
| 02/12/2025 | 41 Rue Bonaparte | Appartement 1 p. | 25 m² | 117 000 € | 4 680 € |
| 25/11/2025 | 49 Rue Bonaparte | Appartement 2 p. | 30 m² | 170 000 € | 5 666 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Bonaparte | Appartement 2 p. | 30 m² | 178 000 € | 5 933 € |
| 18/11/2025 | 31 Rue Bonaparte | Appartement 3 p. | 59 m² | 85 304 € | 1 445 € |
| 06/11/2025 | 3 Rue Bonaparte | Appartement 1 p. | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 05/11/2025 | 42 Rue Bonaparte | Appartement 1 p. | 17 m² | 176 000 € | 10 352 € |
| 04/11/2025 | 11 Rue Bonaparte | Appartement 2 p. | 71 m² | 516 000 € | 7 267 € |
| 17/10/2025 | 49 Rue Bonaparte | Appartement 2 p. | 30 m² | 230 000 € | 7 666 € |
| 03/10/2025 | 54 Rue Bonaparte | Appartement 3 p. | 49 m² | 243 000 € | 4 959 € |
| 24/09/2025 | 36 Rue Bonaparte | Appartement 1 p. | 25 m² | 185 000 € | 7 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bonaparte à Nice ?
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