Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Chabrier à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 487 € | 12 |
| 2022 | 2 997 € | 19 |
| 2023 | 4 272 € | 14 |
| 2024 | 5 000 € | 14 |
| 2025 | 5 149 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Chabrier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Chabrier | Appartement 3 p. | 84 m² | 374 650 € | 4 460 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Chabrier | Appartement 1 p. | 19 m² | 125 000 € | 6 578 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Chabrier | Appartement 2 p. | 51 m² | 249 000 € | 4 882 € |
| 06/10/2025 | 18 Rue Chabrier | Appartement 1 p. | 18 m² | 100 000 € | 5 555 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Chabrier | Appartement 2 p. | 55 m² | 219 000 € | 3 981 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue Chabrier | Appartement 2 p. | 51 m² | 177 430 € | 3 479 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue Chabrier | Appartement 1 p. | 19 m² | 102 900 € | 5 415 € |
| 30/06/2025 | 18 Rue Chabrier | Appartement 2 p. | 26 m² | 171 000 € | 6 576 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Chabrier | Appartement 1 p. | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Chabrier | Appartement 1 p. | 18 m² | 115 000 € | 6 388 € |
| 12/12/2024 | 18 Rue Chabrier | Appartement 1 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Chabrier | Appartement 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Chabrier à Nice ?
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