Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Chateauneuf à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 138 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 425 € | 35 |
| 2022 | 3 348 € | 30 |
| 2023 | 3 611 € | 31 |
| 2024 | 3 200 € | 19 |
| 2025 | 4 259 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Chateauneuf
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Chateauneuf | Appartement 3 p. | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 15/12/2025 | 30 Rue Chateauneuf | Appartement 2 p. | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue Chateauneuf | Appartement 3 p. | 76 m² | 315 304 € | 4 148 € |
| 18/11/2025 | 30 B Rue Chateauneuf | Appartement 1 p. | 27 m² | 115 000 € | 4 259 € |
| 16/10/2025 | 29 Rue Chateauneuf | Appartement 2 p. | 62 m² | 276 000 € | 4 451 € |
| 06/10/2025 | 14 Rue Chateauneuf | Appartement 4 p. | 126 m² | 400 000 € | 3 174 € |
| 01/10/2025 | 15 B Rue Chateauneuf | Appartement 5 p. | 135 m² | 616 850 € | 4 569 € |
| 30/09/2025 | 29 Rue Chateauneuf | Appartement 3 p. | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 22/09/2025 | 39 Rue Chateauneuf | Appartement 3 p. | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue Chateauneuf | Appartement 2 p. | 47 m² | 148 500 € | 3 159 € |
| 04/08/2025 | 38 Rue Chateauneuf | Appartement 1 p. | 40 m² | 154 100 € | 3 852 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Chateauneuf | Appartement 3 p. | 78 m² | 370 000 € | 4 743 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Chateauneuf à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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