Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Clement Roassal à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 120 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 242 € | 19 |
| 2022 | 4 325 € | 34 |
| 2023 | 4 883 € | 29 |
| 2024 | 4 166 € | 19 |
| 2025 | 4 714 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Clement Roassal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Clement Roassal | Appartement 5 p. | 122 m² | 592 000 € | 4 852 € |
| 27/10/2025 | 41 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 53 m² | 205 000 € | 3 867 € |
| 03/09/2025 | 45 Rue Clement Roassal | Appartement 3 p. | 78 m² | 410 500 € | 5 262 € |
| 03/09/2025 | 34 Rue Clement Roassal | Appartement 1 p. | 28 m² | 163 000 € | 5 821 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 05/08/2025 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement 1 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 705 € |
| 31/07/2025 | 27 Rue Clement Roassal | Appartement 4 p. | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Clement Roassal | Appartement 3 p. | 61 m² | 309 000 € | 5 065 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Clement Roassal | Appartement 3 p. | 90 m² | 424 300 € | 4 714 € |
| 07/07/2025 | 16 Rue Clement Roassal | Appartement 4 p. | 138 m² | 675 000 € | 4 891 € |
| 04/06/2025 | 38 Rue Clement Roassal | Appartement 3 p. | 60 m² | 235 200 € | 3 920 € |
| 28/05/2025 | 36 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 52 m² | 307 500 € | 5 913 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Clement Roassal à Nice ?
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