Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de la Prefecture à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue de la Prefecture
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 395 € | 6 |
| 2022 | 5 538 € | 16 |
| 2023 | 5 757 € | 18 |
| 2024 | 5 405 € | 7 |
| 2025 | 5 833 € | 11 |
| 2026 | 6 447 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Prefecture
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 29 Rue de la Prefecture | Appartement 2 p. | 36 m² | 303 000 € | 8 416 € |
| 16/06/2026 | 31 Rue de la Prefecture | Appartement 2 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 347 € |
| 20/05/2026 | 3 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 17 m² | 145 000 € | 8 529 € |
| 06/05/2026 | 26 Rue de la Prefecture | Appartement 2 p. | 38 m² | 245 000 € | 6 447 € |
| 06/02/2026 | 1 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 35 m² | 105 030 € | 3 000 € |
| 26/01/2026 | 29 Rue de la Prefecture | Appartement 2 p. | 30 m² | 220 000 € | 7 333 € |
| 13/01/2026 | 31 Rue de la Prefecture | Appartement 2 p. | 42 m² | 231 500 € | 5 511 € |
| 01/12/2025 | 15 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 30 m² | 164 000 € | 5 466 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue de la Prefecture | Appartement 3 p. | 36 m² | 370 000 € | 10 277 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 20 m² | 221 750 € | 11 087 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 17 m² | 127 000 € | 7 470 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Prefecture à Nice ?
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