Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de la Prefecture à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 866 € | 17 |
| 2022 | 5 538 € | 16 |
| 2023 | 5 757 € | 18 |
| 2024 | 5 405 € | 7 |
| 2025 | 5 833 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Prefecture
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 30 m² | 164 000 € | 5 466 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue de la Prefecture | Appartement 3 p. | 36 m² | 370 000 € | 10 277 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 20 m² | 221 750 € | 11 087 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 17 m² | 127 000 € | 7 470 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue de la Prefecture | Appartement 3 p. | 134 m² | 670 000 € | 5 000 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 31 m² | 180 770 € | 5 831 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue de la Prefecture | Appartement 1 p. | 20 m² | 8 000 € | 400 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue de la Prefecture | Appartement 4 p. | 165 m² | 1 249 050 € | 7 570 € |
| 18/02/2025 | 39 Rue de la Prefecture | Appartement 3 p. | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue de la Prefecture | Appartement 3 p. | 36 m² | 218 000 € | 6 055 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue de la Prefecture | Appartement 4 p. | 85 m² | 370 000 € | 4 352 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Prefecture à Nice ?
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