Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de Orestis à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 017 € | 3 |
| 2022 | 4 191 € | 12 |
| 2023 | 5 645 € | 7 |
| 2024 | 5 397 € | 3 |
| 2025 | 5 101 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Orestis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue de Orestis | Appartement 2 p. | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue de Orestis | Appartement 4 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue de Orestis | Appartement 2 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue de Orestis | Appartement 3 p. | 62 m² | 335 000 € | 5 403 € |
| 11/07/2025 | 19 Rue de Orestis | Appartement 2 p. | 54 m² | 275 500 € | 5 101 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue de Orestis | Appartement 3 p. | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue de Orestis | Appartement 2 p. | 42 m² | 280 000 € | 6 666 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue de Orestis | Appartement 2 p. | 35 m² | 195 000 € | 5 571 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue de Orestis | Appartement 2 p. | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue de Orestis | Appartement 2 p. | 46 m² | 248 300 € | 5 397 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue de Orestis | Appartement 2 p. | 42 m² | 282 500 € | 6 726 € |
| 31/01/2024 | 19 Rue de Orestis | Appartement 3 p. | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Orestis à Nice ?
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