Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue des Orangers à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 944 € | 7 |
| 2022 | 4 151 € | 10 |
| 2023 | 4 338 € | 13 |
| 2024 | 4 468 € | 9 |
| 2025 | 3 636 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Orangers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Rue des Orangers | Appartement 2 p. | 37 m² | 123 000 € | 3 324 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue des Orangers | Appartement 2 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue des Orangers | Appartement 4 p. | 66 m² | 296 200 € | 4 487 € |
| 17/07/2025 | 30 Rue des Orangers | Appartement 2 p. | 39 m² | 190 000 € | 4 871 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue des Orangers | Appartement 2 p. | 51 m² | 205 000 € | 4 019 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue des Orangers | Appartement 2 p. | 24 m² | 104 900 € | 4 370 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue des Orangers | Appartement 3 p. | 62 m² | 202 000 € | 3 258 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue des Orangers | Appartement 2 p. | 45 m² | 152 000 € | 3 377 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue des Orangers | Appartement 2 p. | 50 m² | 156 800 € | 3 136 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue des Orangers | Appartement 1 p. | 22 m² | 94 000 € | 4 272 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue des Orangers | Appartement 3 p. | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue des Orangers | Appartement 3 p. | 54 m² | 330 000 € | 6 111 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Orangers à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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