Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue du Marechal Joffre à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 139 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 130 € | 27 |
| 2022 | 6 204 € | 25 |
| 2023 | 6 472 € | 32 |
| 2024 | 7 180 € | 31 |
| 2025 | 6 801 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Marechal Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 35 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 43 m² | 238 000 € | 5 534 € |
| 09/12/2025 | 90 Rue du Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 56 m² | 340 000 € | 6 071 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue du Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 106 m² | 616 550 € | 5 816 € |
| 20/11/2025 | 80 Rue du Marechal Joffre | Appartement 5 p. | 105 m² | 25 000 € | 238 € |
| 20/10/2025 | 12 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 76 m² | 460 000 € | 6 052 € |
| 17/10/2025 | 32 B Rue du Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 72 m² | 521 000 € | 7 236 € |
| 29/09/2025 | 86 Rue du Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 28 m² | 315 000 € | 11 250 € |
| 05/09/2025 | 20 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 45 m² | 398 750 € | 8 861 € |
| 01/09/2025 | 96 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 13/08/2025 | 86 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 51 m² | 600 000 € | 11 764 € |
| 12/08/2025 | 20 Rue du Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 62 m² | 520 000 € | 8 387 € |
| 08/08/2025 | 39 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 58 m² | 425 000 € | 7 327 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Marechal Joffre (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Marechal Joffre à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.