Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Emmanuel Philibert à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 94 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue Emmanuel Philibert
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 229 € | 12 |
| 2022 | 6 513 € | 16 |
| 2023 | 5 854 € | 27 |
| 2024 | 5 431 € | 16 |
| 2025 | 5 737 € | 16 |
| 2026 | 6 828 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emmanuel Philibert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 7 B Rue Emmanuel Philibert | Appartement 3 p. | 83 m² | 380 160 € | 4 580 € |
| 21/05/2026 | 12 B Rue Emmanuel Philibert | Appartement 2 p. | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 28/04/2026 | 7 B Rue Emmanuel Philibert | Appartement 3 p. | 80 m² | 546 250 € | 6 828 € |
| 17/04/2026 | 7 T Rue Emmanuel Philibert | Appartement 2 p. | 53 m² | 379 000 € | 7 150 € |
| 25/02/2026 | 22 B Rue Emmanuel Philibert | Appartement 2 p. | 47 m² | 315 000 € | 6 702 € |
| 06/02/2026 | 5 Rue Emmanuel Philibert | Appartement 1 p. | 10 m² | 112 000 € | 11 200 € |
| 20/01/2026 | 21 Rue Emmanuel Philibert | Appartement 1 p. | 20 m² | 170 000 € | 8 500 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Emmanuel Philibert | Appartement 2 p. | 44 m² | 248 000 € | 5 636 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Emmanuel Philibert | Appartement 2 p. | 43 m² | 169 500 € | 3 941 € |
| 04/12/2025 | 12 B Rue Emmanuel Philibert | Appartement 4 p. | 140 m² | 520 000 € | 3 714 € |
| 22/09/2025 | 11 Rue Emmanuel Philibert | Maison 3 p. | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 08/09/2025 | 7 B Rue Emmanuel Philibert | Appartement 3 p. | 61 m² | 683 231 € | 11 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emmanuel Philibert à Nice ?
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