Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Fodere à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 84 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 409 € | 14 |
| 2022 | 6 390 € | 26 |
| 2023 | 6 000 € | 19 |
| 2024 | 6 391 € | 13 |
| 2025 | 6 695 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fodere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 19 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 56 m² | 339 770 € | 6 067 € |
| 16/10/2025 | 16 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 55 m² | 550 000 € | 10 000 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 37 m² | 224 200 € | 6 059 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Fodere | Appartement 1 p. | 21 m² | 205 000 € | 9 761 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 38 m² | 290 000 € | 7 631 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Fodere | Appartement 1 p. | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 38 m² | 123 470 € | 3 249 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Fodere | Appartement 3 p. | 97 m² | 635 550 € | 6 552 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 41 m² | 250 000 € | 6 097 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Fodere | Appartement 5 p. | 140 m² | 1 250 000 € | 8 928 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue Fodere | Appartement 1 p. | 22 m² | 145 000 € | 6 590 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Fodere | Appartement 1 p. | 22 m² | 183 829 € | 8 355 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fodere à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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