Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Fodere à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 90 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue Fodere
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 808 € | 10 |
| 2022 | 6 390 € | 26 |
| 2023 | 6 000 € | 19 |
| 2024 | 6 391 € | 13 |
| 2025 | 6 695 € | 12 |
| 2026 | 5 936 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fodere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 20 Rue Fodere | Appartement 1 p. | 23 m² | 179 000 € | 7 782 € |
| 29/05/2026 | 3 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 38 m² | 272 590 € | 7 173 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 136 m² | 1 211 000 € | 8 904 € |
| 04/05/2026 | 12 Rue Fodere | Appartement 1 p. | 26 m² | 185 400 € | 7 130 € |
| 02/04/2026 | 7 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 32 m² | 132 000 € | 4 125 € |
| 01/04/2026 | 20 Rue Fodere | Appartement 1 p. | 24 m² | 145 000 € | 6 041 € |
| 09/03/2026 | 7 Rue Fodere | Appartement 3 p. | 66 m² | 322 000 € | 4 878 € |
| 06/03/2026 | 20 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 25/02/2026 | 20 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 41 m² | 238 000 € | 5 804 € |
| 14/01/2026 | 11 Rue Fodere | Appartement 3 p. | 55 m² | 320 755 € | 5 831 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 56 m² | 339 770 € | 6 067 € |
| 16/10/2025 | 16 Rue Fodere | Appartement 2 p. | 55 m² | 550 000 € | 10 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Fodere (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fodere à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.