Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Fontaine de la Ville à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 933 € | 11 |
| 2022 | 4 457 € | 16 |
| 2023 | 5 152 € | 17 |
| 2024 | 5 077 € | 16 |
| 2025 | 5 244 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fontaine de la Ville
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 45 m² | 269 000 € | 5 977 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 37 m² | 220 000 € | 5 945 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 29/09/2025 | 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 18/09/2025 | 28 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 16/09/2025 | 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 37 m² | 190 000 € | 5 135 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 42 m² | 199 000 € | 4 738 € |
| 26/08/2025 | 4 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
| 20/08/2025 | 24 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 13/08/2025 | 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 2 p. | 39 m² | 212 000 € | 5 435 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 4 p. | 62 m² | 310 000 € | 5 000 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Fontaine de la Ville | Appartement 4 p. | 100 m² | 374 000 € | 3 740 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fontaine de la Ville à Nice ?
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