Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Francois Guisol à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue Francois Guisol
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 259 € | 4 |
| 2022 | 5 608 € | 19 |
| 2023 | 5 527 € | 16 |
| 2024 | 5 164 € | 13 |
| 2025 | 5 747 € | 20 |
| 2026 | 7 451 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Guisol
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 14 B Rue Francois Guisol | Appartement 1 p. | 29 m² | 258 450 € | 8 912 € |
| 28/04/2026 | 14 Rue Francois Guisol | Appartement 3 p. | 95 m² | 710 000 € | 7 473 € |
| 20/03/2026 | 5 Rue Francois Guisol | Appartement 2 p. | 65 m² | 399 000 € | 6 138 € |
| 06/03/2026 | 12 Rue Francois Guisol | Appartement 2 p. | 47 m² | 320 000 € | 6 808 € |
| 03/02/2026 | 2 Rue Francois Guisol | Appartement 1 p. | 31 m² | 231 000 € | 7 451 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Francois Guisol | Appartement 3 p. | 63 m² | 345 990 € | 5 491 € |
| 15/12/2025 | 12 B Rue Francois Guisol | Appartement 3 p. | 73 m² | 415 150 € | 5 686 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Francois Guisol | Appartement 3 p. | 71 m² | 530 000 € | 7 464 € |
| 18/11/2025 | 14 B Rue Francois Guisol | Appartement 2 p. | 51 m² | 196 000 € | 3 843 € |
| 20/10/2025 | 20 Rue Francois Guisol | Appartement 2 p. | 40 m² | 357 000 € | 8 925 € |
| 31/07/2025 | 14 Rue Francois Guisol | Appartement 3 p. | 95 m² | 693 000 € | 7 294 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Francois Guisol | Appartement 2 p. | 31 m² | 180 000 € | 5 806 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Francois Guisol (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Guisol à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.