Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Gioffredo à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 117 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 18 |
| 2022 | 4 835 € | 26 |
| 2023 | 5 531 € | 25 |
| 2024 | 5 416 € | 27 |
| 2025 | 5 886 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gioffredo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 33 Rue Gioffredo | Appartement 4 p. | 70 m² | 435 000 € | 6 214 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Gioffredo | Appartement 1 p. | 41 m² | 387 000 € | 9 439 € |
| 02/12/2025 | 20 B Rue Gioffredo | Appartement 4 p. | 91 m² | 782 700 € | 8 601 € |
| 01/12/2025 | 20 B Rue Gioffredo | Appartement 2 p. | 73 m² | 249 000 € | 3 410 € |
| 26/11/2025 | 62 Rue Gioffredo | Appartement 3 p. | 80 m² | 1 500 000 € | 18 750 € |
| 28/10/2025 | 39 Rue Gioffredo | Appartement 1 p. | 33 m² | 167 000 € | 5 060 € |
| 16/10/2025 | 64 Rue Gioffredo | Appartement 1 p. | 28 m² | 214 600 € | 7 664 € |
| 14/08/2025 | 39 Rue Gioffredo | Appartement 3 p. | 79 m² | 430 000 € | 5 443 € |
| 05/08/2025 | 18 Rue Gioffredo | Appartement 4 p. | 68 m² | 304 000 € | 4 470 € |
| 17/07/2025 | 39 Rue Gioffredo | Appartement 3 p. | 68 m² | 301 887 € | 4 439 € |
| 15/07/2025 | 39 Rue Gioffredo | Appartement 2 p. | 43 m² | 227 175 € | 5 283 € |
| 02/07/2025 | 46 Rue Gioffredo | Appartement 1 p. | 19 m² | 204 000 € | 10 736 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gioffredo à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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