Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Guiglia à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 107 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 510 € | 25 |
| 2022 | 5 061 € | 30 |
| 2023 | 5 541 € | 19 |
| 2024 | 6 388 € | 15 |
| 2025 | 5 251 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Guiglia
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Guiglia | Appartement 3 p. | 70 m² | 370 000 € | 5 285 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Guiglia | Appartement 1 p. | 31 m² | 261 250 € | 8 427 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue Guiglia | Appartement 2 p. | 51 m² | 240 000 € | 4 705 € |
| 21/10/2025 | 23 Rue Guiglia | Appartement 2 p. | 51 m² | 380 000 € | 7 450 € |
| 15/10/2025 | 16 Rue Guiglia | Appartement 2 p. | 51 m² | 250 000 € | 4 901 € |
| 23/09/2025 | 12 Rue Guiglia | Appartement 3 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 028 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Guiglia | Appartement 1 p. | 18 m² | 162 000 € | 9 000 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Guiglia | Appartement 3 p. | 72 m² | 370 000 € | 5 138 € |
| 25/08/2025 | 34 Rue Guiglia | Appartement 1 p. | 36 m² | 78 000 € | 2 166 € |
| 21/07/2025 | 32 Rue Guiglia | Appartement 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue Guiglia | Appartement 3 p. | 85 m² | 505 000 € | 5 941 € |
| 22/05/2025 | 4 Rue Guiglia | Appartement 3 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Guiglia à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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