Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Jean Andre à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 725 € | 7 |
| 2022 | 4 075 € | 8 |
| 2023 | 3 523 € | 6 |
| 2024 | 5 142 € | 3 |
| 2025 | 3 832 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Andre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 19 Rue Jean Andre | Appartement 2 p. | 55 m² | 233 000 € | 4 236 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Jean Andre | Appartement 2 p. | 54 m² | 188 270 € | 3 486 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jean Andre | Appartement 2 p. | 26 m² | 157 600 € | 6 061 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue Jean Andre | Appartement 3 p. | 48 m² | 200 600 € | 4 179 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Jean Andre | Appartement 3 p. | 53 m² | 178 000 € | 3 358 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue Jean Andre | Appartement 3 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 484 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Jean Andre | Appartement 1 p. | 21 m² | 108 000 € | 5 142 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Jean Andre | Appartement 1 p. | 24 m² | 117 000 € | 4 875 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue Jean Andre | Appartement 3 p. | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 30/06/2023 | 18 Rue Jean Andre | Appartement 3 p. | 81 m² | 182 075 € | 2 247 € |
| 09/06/2023 | 11 Rue Jean Andre | Appartement 2 p. | 46 m² | 162 100 € | 3 523 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Jean Andre | Appartement 3 p. | 53 m² | 186 680 € | 3 522 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Andre à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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