Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Mal Vauban à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 285 € | 15 |
| 2022 | 5 077 € | 4 |
| 2023 | 4 125 € | 5 |
| 2024 | 2 914 € | 1 |
| 2025 | 4 814 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Mal Vauban
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 54 Rue Mal Vauban | Appartement 1 p. | 13 m² | 90 000 € | 6 923 € |
| 09/10/2025 | 52 Rue Mal Vauban | Appartement 1 p. | 15 m² | 72 000 € | 4 800 € |
| 23/09/2025 | 52 Rue Mal Vauban | Appartement 2 p. | 24 m² | 136 500 € | 5 687 € |
| 12/09/2025 | 50 Rue Mal Vauban | Appartement 2 p. | 56 m² | 167 250 € | 2 986 € |
| 28/08/2025 | 52 Rue Mal Vauban | Appartement 2 p. | 27 m² | 130 000 € | 4 814 € |
| 28/07/2025 | 46 Rue Mal Vauban | Appartement 1 p. | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 02/06/2025 | 54 Rue Mal Vauban | Appartement 1 p. | 14 m² | 88 000 € | 6 285 € |
| 20/05/2025 | 52 Rue Mal Vauban | Appartement 1 p. | 15 m² | 96 000 € | 6 400 € |
| 21/03/2025 | 52 Rue Mal Vauban | Appartement 3 p. | 67 m² | 144 500 € | 2 156 € |
| 18/02/2025 | 52 Rue Mal Vauban | Appartement 3 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 17/01/2025 | 36 Rue Mal Vauban | Appartement 4 p. | 92 m² | 355 000 € | 3 858 € |
| 04/09/2024 | 56 Rue Mal Vauban | Appartement 2 p. | 55 m² | 160 320 € | 2 914 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Mal Vauban à Nice ?
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