Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Marie Bashkirtseff à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 784 € | 11 |
| 2022 | 3 604 € | 11 |
| 2023 | 3 890 € | 7 |
| 2024 | 3 302 € | 8 |
| 2025 | 4 254 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marie Bashkirtseff
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 16 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 3 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 22/09/2025 | 24 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 3 p. | 55 m² | 180 000 € | 3 272 € |
| 01/09/2025 | 9 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 2 p. | 51 m² | 230 000 € | 4 509 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 1 p. | 28 m² | 153 000 € | 5 464 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 3 p. | 56 m² | 201 000 € | 3 589 € |
| 05/05/2025 | 27 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 3 p. | 57 m² | 283 000 € | 4 964 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 2 p. | 43 m² | 172 000 € | 4 000 € |
| 16/01/2025 | 21 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 1 p. | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 2 p. | 51 m² | 208 000 € | 4 078 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 2 p. | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 03/09/2024 | 27 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 100 € | 2 891 € |
| 23/08/2024 | 27 Rue Marie Bashkirtseff | Appartement 2 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marie Bashkirtseff à Nice ?
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