Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Ribotti à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 411 € | 10 |
| 2022 | 4 269 € | 15 |
| 2023 | 5 000 € | 11 |
| 2024 | 5 107 € | 6 |
| 2025 | 4 970 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Ribotti
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Ribotti | Appartement 2 p. | 42 m² | 212 500 € | 5 059 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ribotti | Appartement 3 p. | 68 m² | 381 350 € | 5 608 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Ribotti | Appartement 2 p. | 51 m² | 249 000 € | 4 882 € |
| 01/09/2025 | 27 B Rue Ribotti | Appartement 2 p. | 70 m² | 274 500 € | 3 921 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Ribotti | Appartement 4 p. | 103 m² | 580 000 € | 5 631 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Ribotti | Appartement 4 p. | 103 m² | 420 000 € | 4 077 € |
| 22/11/2024 | 2 B Rue Ribotti | Appartement 3 p. | 69 m² | 330 000 € | 4 782 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Ribotti | Appartement 2 p. | 49 m² | 340 000 € | 6 938 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Ribotti | Appartement 2 p. | 22 m² | 140 000 € | 6 363 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Ribotti | Appartement 3 p. | 60 m² | 326 000 € | 5 433 € |
| 14/02/2024 | 32 Rue Ribotti | Appartement 2 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 19/01/2024 | 27 B Rue Ribotti | Appartement 3 p. | 68 m² | 270 000 € | 3 970 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Ribotti à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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